자산정보
-143,069 Square Feet (4,021평)
-아파트 63 세대
-주차공간 352대
-하이엔드 상점 14세대 (Whole Foods Market 등..)
- 해당 부동산은 인구 유입에 비해 공급이 제한되어 인기가 높음
뉴저지주 버겐카운티의 부동산 시장안에서도 전문화 되어있는 물건
- 전략적 상승 여력이 있는 CORE+ 투자.
- 낮은 거래량과 높은 진입 장벽이 있는 전문시장이지만
새로운 기간구매(팬데믹 이후 턴 어 라운드)의 기회를 제공.
- 뉴욕 시 페리 선착장 강 건너 바로 맞은편이면서 자동차 통행량이 많은
조지 워싱턴 브리지와 링컨 터널 사이에 위치.
- 평판이 좋은 소유자: 현재 소유자는 National REIT, SITE Centers이며
20년 이상 본 부동산을 소유하고 있음.
(부동산 거래 진행단계를 고려할 때 미국에서는 부동산 소유자의평판이 중요함)