이 프로젝트는 뉴욕시에 인접한 두 개의 부동산인 "Spanish Harlem"을 구입하고 16가구의 기존 구조물을 구입하는 것을 포함합니다.
1단계: 인수 비용은 $5,300,000입니다. CAP 비율에 들어가다: 5.38%
2단계: 1호기와 2호기를 점유합니다. CAP 비율 예상: 7.11%
3단계: 모든 주택에 대한 시장 임대료 활용 달성: CAP 비율 예상: 8.42%만기에 따라 구매자가 결정되고 판매자는 모기지를 새로운 구매자에게 양도할 수 있습니다.
이율은 2~40% 스프레드로 5년 SOR로 조정 가능합니다.
새로운 구매자는 재량에 따라 새로운 모기지를 가질 수도 있습니다.